Gezocht: ondernemer voor Hoeve Hildernisse
Droom jij van wonen en ondernemen op een historische hoeve, omringd door een bijzonder landschap? Heb je ideeën voor kleinschalige gastvrijheid, vergaderen, natuureducatie, duurzame voedselproductie, maatschappelijke activiteiten of een combinatie daarvan? Dan biedt Hoeve Hildernisse bij Bergen op Zoom een unieke kans.
Ben jij de ondernemer die deze plek verder wil brengen? Meld je aan als kandidaat.
Wonen en ondernemen op een unieke plek
Wij zoeken een ondernemende huurder of initiatiefnemer die met visie, vakmanschap en betrokkenheid verder wil bouwen aan deze unieke plek. Een zelfstandig ondernemer, organisatie of samenwerkingsverband met een haalbaar plan. Je woont en onderneemt op de hoeve, op een manier die past bij de natuur, de rust en het erfgoed. Daarbij werk je samen met Brabants Landschap.
Een vastomlijnd concept is er niet. We zijn benieuwd naar jouw ideeën voor een toekomst waarin natuur, erfgoed, educatie en ontmoeting elkaar versterken.
Ondernemen met respect voor natuur en erfgoed
Hoeve Hildernisse is veel meer dan een (woon)boerderij. De rijksmonumentale hoeve ligt op de Brabantse Wal bij Bergen op Zoom, vlak bij het Markiezaatsmeer. In dit cultuurhistorisch waardevolle landschap is de invloed van water, getijden, dijken en het agrarische verleden nog altijd zichtbaar en beleefbaar. De hoeve ligt in een Natura 2000-gebied en stiltegebied. Natuur en rust vormen dan ook het uitgangspunt voor het toekomstige gebruik.
Hier draait het om kwaliteit en zorgvuldig gebruik van gebouwen, erf en omgeving, niet om maximale bezoekersaantallen. Tegelijkertijd is het erf geen afgesloten privéterrein: er lopen wandelroutes doorheen en er komen dagelijks wandelaars, fietsers en bestemmingsverkeer.
Wat biedt de hoeve?
Wonen op de hoeve is onderdeel van de verhuur. Zo ben je dagelijks betrokken bij de plek en kun je wonen combineren met ondernemerschap, gastheerschap, beheer en toezicht.
Naast woonruimte biedt de hoeve:
- Twee gastenkamers met een gedeelde badkamer;
- Een vrijstaand bakhuisje waarin gasten kunnen overnachten;
- Een voormalige stal die geschikt is gemaakt voor vergaderingen, inspiratiebijeenkomsten, workshops en andere kleinschalige activiteiten;
- Een erf en omliggende gronden voor een passende groene, educatieve of productieve invulling.
Gebruik van de ruimten
- Bed & breakfast is mogelijk, maar niet verplicht. Heb je een ander passend idee voor de binnen- en buitenruimtes? We horen het graag.
- Je kunt de vergaderruimten in je exploitatie opnemen. Brabants Landschap wil de stal ook zelf kunnen gebruiken, onder meer voor activiteiten vanuit Bezoekerscentrum De Kraaijenberg. Bij de verdere uitwerking maken we afspraken over medegebruik, beheer en samenwerking.
Samenwerken met Bezoekerscentrum De Kraaijenberg
Vlak bij de hoeve ligt Bezoekerscentrum De Kraaijenberg. Vanuit hier verzorgt Brabants Landschap onder meer natuureducatie voor scholen. Wij zien kansen om Hoeve Hildernisse en De Kraaijenberg inhoudelijk met elkaar te verbinden. Jouw initiatief kan het aanbod aanvullen met activiteiten rond voedsel, bodem, biodiversiteit, landschap, water, gezonde voeding of duurzaam gebruik van het buitengebied. Denk aan een educatieve tuin, een buitenprogramma voor schoolklassen of workshops waarin deelnemers zelf aan de slag gaan.
Je hoeft de educatieve functie van het bezoekerscentrum niet over te nemen. We zoeken wel iemand die openstaat voor samenwerking en kansen ziet om beide locaties te versterken.
Ruimte voor verschillende initiatieven
Welke mogelijkheden zie jij op het snijvlak van erfgoed, natuur, gastvrijheid, educatie en ontmoeting? We staan open voor verschillende initiatieven die passen bij de draagkracht van de plek. Zowel commerciële als maatschappelijke concepten zijn welkom.
Een passend concept kan bijvoorbeeld gericht zijn op:
- Kleinschalige verblijfsrecreatie;
- Vergaderen en ontmoeten in een inspirerende omgeving;
- Natuur- en landschapsbeleving;
- Lokale, natuurinclusieve voedselproductie, zoals een kleinschalige tuinderij, gebruikstuin of historische boomgaard met streekproducten;
- Educatie over bodem, voedsel, water, biodiversiteit en gezonde voeding, bijvoorbeeld via workshops en lezingen;
- Samenwerking met scholen, vrijwilligers en lokale organisaties;
- Maatschappelijke participatie en gemeenschapsvorming;
- Combinaties van bovenstaande functies die elkaar versterken.
Past Hildernisse bij jou?
- Je hebt een aansprekende en haalbare visie voor Hoeve Hildernisse;
- Je kunt wonen, ondernemen en dagelijks beheer goed combineren;
- Je hebt affiniteit met natuur, landschap, erfgoed en duurzaamheid;
- Je gaat zorgvuldig om met gebouwen, erf en omgeving;
- Je ziet kansen voor kleinschalige gastvrijheid, educatie, ontmoeting, voedselproductie of maatschappelijke activiteiten;
- Je wilt samenwerken met Brabants Landschap en organisaties in de regio;
- Je staat open voor een inhoudelijke verbinding met Bezoekerscentrum De Kraaijenberg;
- Je kunt een gezonde, toekomstbestendige bedrijfsvoering realiseren;
- Je neemt verantwoordelijkheid voor het dagelijks gebruik en beheer van de locatie;
- Je wilt je voor langere tijd aan de plek verbinden;
- Je kiest voor kwaliteit en betekenis boven schaalvergroting en maximale bezoekersaantallen.
- Je beseft dat het wonen in een rijksmonumentale boerderij en Natura 2000-gebied mooi is, maar ook beperkingen met zich meebrengt.
Meerdere ondernemers of organisaties kunnen samen reageren. We vragen dan een heldere organisatie, duidelijke verantwoordelijkheden en één centraal aanspreekpunt.
Dit is geen functie in loondienst: je bent zelfstandig ondernemer en je huurt de locatie voor € 1750,- tot € 2500,- per maand. De exacte huurprijs wordt nader bepaald. De contractuele vorm en verdeling van verantwoordelijkheden werken we tijdens de selectieprocedure verder uit.
Uitgangspunten voor gebruik
- Je initiatief past binnen het gemeentelijke omgevingsplan;
- Kleinschaligheid en kwaliteit staan centraal, passend bij natuur, landschap en cultuurhistorie;
- Feesten, partijen, grootschalige horeca en intensieve evenementen zijn niet toegestaan;
- Ondersteunende horeca is toegestaan. Er is geen zelfstandige horecavergunning voor het schenken van alcohol;
- Brabants Landschap wil de stal op afgesproken momenten gebruiken;
- Samenwerking met De Kraaijenberg en educatieve activiteiten voor scholen is gewenst;
- Je krijgt minder grond dan nu; de oppervlakte bepalen we mede op basis van jouw plannen;
- Nieuwe activiteiten en fysieke aanpassingen stem je vooraf met ons af;
- Gebruik en inrichting zijn financieel, organisatorisch en qua beheer haalbaar.
Wat kun je van ons verwachten?
- Ruimte voor jouw ondernemingsconcept binnen heldere natuur-, erfgoed- en gebruikskaders;
- Samenwerking met Brabants Landschap en mogelijkheden om aan te sluiten bij Bezoekerscentrum De Kraaijenberg;
- Een zorgvuldig selectieproces met aandacht voor het financiële voorstel, en vooral ook voor visie, kwaliteit, haalbaarheid en passendheid;
- Tijd om vóór de start werkzaamheden aan erf en gebouwen uit te voeren, de locatie gereed te maken en de start van het nieuwe concept voor te bereiden. De definitieve afspraken hierover worden onderdeel van de huur- en overdrachtsafspraken;
- Een professionele sparringpartner met hart voor erfgoed, natuur en landschap.
Tip: kom kijken op 6 november
Het kijkmoment van 14.00 tot 16.00 uur is inmiddels vol. Vanwege de grote belangstelling organiseren we een extra kijkmoment van 13.00 tot 14.00 uur. Je bent van harte welkom!
Schrijf je in voor het kijkmoment. Het aantal plaatsen is beperkt.
Interesse? Reageer met jouw idee!
Zie jij hier kansen voor jezelf, jouw organisatie of samenwerkingsverband? Meld je aan als kandidaat met jouw motivatie en een eerste beschrijving van jouw idee. Een volledig ondernemingsplan vragen we pas in de planfase.
Stuur je aanmelding uiterlijk 16 november 2026 naar sollicitaties@brabantslandschap.nl o.v.v. Aanmelding Hoeve Hildernisse. Vertel ons:
- Wie je bent, welke ervaring je hebt en vanuit welke organisatievorm je wilt werken;
- Waarom Hoeve Hildernisse bij jou past en welke functies en activiteiten je voor ogen hebt;
- Hoe je wonen, ondernemen en beheer combineert;
- Hoe jouw idee bijdraagt aan natuur, erfgoed, educatie, gastvrijheid of maatschappelijke waarde;
- Welk verdienmodel of welke financieringsbasis je ziet;
- Hoe je wilt samenwerken met Brabants Landschap en eventueel Bezoekerscentrum De Kraaijenberg.
Na ontvangst laten we je weten of we jou uitnodigen voor een kennismaking op 23 november. Heb je nog vragen? Neem contact op met Arjen Simons, hoofd erfgoed, via 06-52318826 of a.simons@brabantslandschap.nl.
Meld je aan als kandidaat
Selectieprocedure en planning
Kijkmoment (optioneel): 6 november 2026, 14.00 tot 16.00 uur
Kom de locatie vrijblijvend bekijken en ontdek of Hildernisse bij jouw plannen past. Schrijf je in voor het kijkmoment.
Aanmelden als kandidaat: uiterlijk 16 november 2026
Je stuurt een motivatie en een eerste beschrijving van jouw idee.
Kennismaking: 23 november 2026
Met geselecteerde kandidaten bespreken we hun ervaring, visie en verwachtingen. Daarna hoor je of je doorgaat naar de planfase.
Planfase en presentatie: 10 december 2026
Uitgenodigde kandidaten werken een exploitatie- of ondernemingsplan uit. Op 10 december presenteren zij hun concept en lichten ze de financiële, organisatorische en praktische haalbaarheid toe.
Definitieve keuze: 17 december 2026
Brabants Landschap kiest de partij die het beste past bij Hoeve Hildernisse.
Start: 1 april 2027
De beoogde startdatum is 1 april 2027. Voorafgaand aan de start is er een voorbereidingsperiode waarin je het gebruik voorbereidt en de locatie inricht.